Mar como ativo de presença diária
A poucos passos da praia, o Lagom organiza a experiência de morar com o mar como referência cotidiana, e não como promessa periférica.
Costa Esmeralda | Porto Belo | Curadoria YVY
Um ativo de implantação rara, onde o mar encontra parque, lagoa e uma reserva de amplitude difícil de replicar.
O Lagom Perequê organiza o morar a poucos passos da praia dentro de um contexto territorial singular em Porto Belo. Mais do que um lançamento, trata-se de um ativo que preserva respiro, abertura visual e exclusividade em um vetor urbano que tende ao adensamento.
Praia a poucos passos32.449,48 m² de implantação90.714,16 m² de parque e área preservada
Escala
Implantação ampla, leitura aérea dominante e menor compressão relativa.
Paisagem
Mar, parque e lagoa articulados como infraestrutura de permanência.
Tese
Um ativo que tende a ficar mais raro à medida que a orla amadurece.
Conversa de alta intenção
Receba uma leitura estratégica do ativo.
A YVY conduz a conversa como curadoria patrimonial: implantação, leitura de produto, contexto urbano, disponibilidade e posicionamento de entrada.
Conteúdo desenvolvido com base em materiais oficiais do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. O envio do formulário não gera obrigação contratual.
A tese do ativo
O valor do Lagom começa naquilo que o entorno tende a perder com o tempo: espaço, abertura e liberdade visual.
Em Perequê, o avanço urbano tende a pressionar frentes de mar, reduzir recuos e aproximar massas edificadas. O Lagom se distingue por uma condição territorial mais ampla, conectada à lagoa, ao parque e à praia, capaz de sustentar exclusividade que não depende apenas de acabamento ou marca.
A leitura correta do empreendimento está na combinação entre escala de implantação, relação com áreas preservadas, programa de lazer e abertura para o horizonte. Trata-se de um produto cuja raridade é espacial antes de ser apenas estética.
Parque, lagoa e mata como reserva de amplitude
A relação com o Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê cria um campo de respiro raro para a orla, capaz de preservar abertura visual e sensação de liberdade.
Baixa compressão relativa em um vetor de adensamento
Em uma região que tende à consolidação urbana, a escala territorial do Lagom sustenta um diferencial difícil de reproduzir no tempo.
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Implantação com lastro oficial
Escala territorial que reorganiza a relação entre morar, lazer, natureza e praia.
32.449,48 m²
de área de implantação
90.714,16 m²
de parque e área preservada
6 torres
residenciais previstas no masterplan
+30 mil m²
de áreas de lazer e experiência
Os materiais oficiais associam o Lagom a um empreendimento de grande escala territorial, inserido no contexto do Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, com forte integração entre beach point, open mall, área de lazer, serviços e percursos de contemplação.
Leitura do futuro urbano
Quando a orla amadurecer, a raridade do Lagom tende a ficar ainda mais evidente.
Esta fotomontagem oficial não entra aqui como peça decorativa. Ela funciona como prova visual da tese central do empreendimento: mesmo em um cenário futuro de adensamento do entorno, a ampla área do Lagom preserva respiro, circulação de ar, abertura visual e distância entre massas edificadas em um nível incomum para a região.
O que a imagem prova
A escala implantada tende a preservar leitura dominante do empreendimento mesmo quando o entorno se verticalizar de forma mais intensa.
A área verde e a relação com a lagoa operam como reserva de amplitude, ventilação e abertura visual, e não apenas como paisagismo de perímetro.
O Lagom preserva uma sensação de liberdade espacial que tende a se tornar mais valiosa justamente quando a cidade amadurece e ativos comparáveis se tornam mais escassos.
Mar, mata, serviços e lazer
Uma experiência de uso onde a paisagem não é pano de fundo, mas infraestrutura emocional do ativo.
O valor do Lagom está em como as camadas do projeto se conectam: beach point, áreas de bem-estar, áreas comuns de permanência, fachada ativa, serviços e natureza compõem uma experiência contínua. O empreendimento não separa lazer de cotidiano, nem cidade de contemplação.
Beach Point exclusivo com apoio de praia e facilities
Mais de 20 áreas de lazer em materiais oficiais e programa ampliado de áreas comuns
Piscinas abertas e cobertas, spa, yoga, sauna e sala de massagem
Open mall, restaurante, market e fachada ativa integrados ao cotidiano
Paisagismo, redário, bike station, lounge garage e espaços de convivência
Condomínios Massala e Mirra com leituras distintas do morar frente ao mar
Localização e contexto territorial
Um produto que articula mar, parque, lagoa e expansão urbana qualificada no mesmo vetor de decisão.
No Lagom Perequê, a localização não funciona como etiqueta. Ela é parte estrutural da tese patrimonial. O empreendimento se apoia em proximidade com a praia, diálogo com o Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê e um masterplan de grande escala em Porto Belo.
Praia do PerequêParque Natural MunicipalServiços e lazer no entorno
Quadro 1
Porto Belo, Costa Esmeralda
Inserção em um dos vetores mais observados do litoral catarinense, com leitura de ativo ligada a praia, parque, lagoa e expansão qualificada da malha urbana.
Quadro 2
Praia, parque e lagoa no mesmo campo de decisão
O valor do produto não depende de um único atributo. Ele nasce da convivência entre frente marítima próxima, reserva ambiental e amplitude territorial rara.
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Quadro 3
Masterplan com dois condomínios e programa amplo
Massala e Mirra organizam diferentes leituras de uso dentro de um mesmo argumento de horizonte, circulação de ar, lazer e permanência.
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Condomínios do masterplan
Duas leituras de moradia, um mesmo argumento territorial: amplitude, horizonte e conexão qualificada com a paisagem.
Residências amplas
Massala
Apartamentos de 170 m² a 199 m²
Coberturas de 285 m² a 296 m²
Vista mar e lagoa
3 a 4 suítes
Versatilidade com vista mar e parque
Mirra
Apartamentos de 40 m², 75 m², 80 m² e 144 m²
Duplexes de 135 m² e 145 m²
Tipologias com 1 a 3 suítes
Nova leitura de produto dentro do masterplan do Lagom
Assinaturas e legitimidade
Um produto que articula autoria, paisagem e desenho de permanência.
A leitura arquitetônica do Lagom se apoia em formas fluidas, generosos recuos, vistas abertas e uma relação consistente com a geografia do lugar. É uma implantação que busca presença, mas sem romper com a paisagem que lhe dá valor.
Arquitetura de Leo Maia
Interiores de Marcos Bertoldi
Paisagismo JA8
Participação GT Home & ABC
Projeto inserido no Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê
Registro de incorporação RI: R-18-31.005
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Leitura visual oficial
Um repertório visual que sustenta a mesma tese em diferentes escalas: do skyline ao uso cotidiano.
FAQ estratégico
Perguntas frequentes para uma leitura mais objetiva do ativo.
Esta seção aprofunda tipologias, lógica territorial, papel da fotomontagem oficial e enquadramento consultivo da YVY, reforçando a cobertura semântica da página sem abandonar o tom editorial.
Qual é a tese central do Lagom Perequê dentro da leitura da YVY?
A tese central está na raridade territorial do empreendimento. O Lagom combina mar, parque, lagoa, grande área de implantação e baixa compressão relativa em um vetor urbano que tende ao adensamento, o que favorece respiro, abertura visual e percepção de exclusividade.
Quais tipologias oficiais aparecem no masterplan do Lagom Perequê?
Nos materiais oficiais, o condomínio Massala apresenta apartamentos de 170 m² a 199 m² e coberturas de 285 m² a 296 m². O condomínio Mirra contempla apartamentos de 40 m², 75 m², 80 m² e 144 m², além de duplexes de 135 m² e 145 m².
Por que a fotomontagem do futuro urbano é tão importante na análise do ativo?
Porque ela demonstra visualmente que, mesmo quando o entorno estiver mais consolidado, o Lagom tende a preservar maior circulação de ar, abertura entre massas edificadas, presença de área verde e liberdade espacial em comparação com empreendimentos de implantação mais comprimida.
Qual é o papel da YVY na jornada comercial deste produto?
A YVY atua como curadoria consultiva e intermediadora imobiliária. O foco não é apenas apresentar o empreendimento, mas enquadrar perfil, timing, leitura de implantação, disponibilidade e construção patrimonial de forma estratégica.
Curadoria YVY
O papel da YVY é transformar encantamento em decisão bem enquadrada.
Nossa abordagem não se limita à apresentação do empreendimento. Nós traduzimos a tese do ativo, contrastamos implantação, escassez e contexto urbano e organizamos uma conversa estratégica para que a tomada de decisão tenha mais clareza.
“Quando um ativo combina raridade territorial, proximidade qualificada com o mar e reserva de amplitude em um vetor de adensamento, ele precisa ser analisado para além da superfície comercial.”
Curadoria YVY | Expertise Real Estate
Etapa 1
Diagnóstico patrimonial
A YVY enquadra intenção, horizonte e perfil de alocação para entender se o ativo faz sentido dentro da sua construção patrimonial.
Etapa 2
Leitura do ativo
Traduzimos implantação, escassez territorial, qualidade de produto e vetor urbano em uma análise prática do empreendimento.
Etapa 3
Comparação estratégica
Contrastamos o Lagom com o entorno e com outros ativos da Costa Esmeralda para evidenciar o que é estruturalmente raro.
Etapa 4
Posicionamento de entrada
A conversa final avança para disponibilidade, enquadramento de unidade e timing de posicionamento com base na leitura feita em conjunto.
Posicione sua intenção
Solicite uma análise de perfil para enquadrar o Lagom dentro do seu momento de decisão.
A YVY atua com diligência, leitura de ativo e curadoria de entrada. A conversa final busca reduzir ruído comercial e elevar clareza sobre implantação, disponibilidade, fluxo e adequação patrimonial.
Dados tratados com discrição e aderência à LGPD.
Leitura personalizada de perfil, timing e enquadramento de unidade.
Curadoria independente da YVY, com atuação consultiva e não varejista.
O envio deste formulário prioriza material, enquadramento do ativo, disponibilidade e próximos passos com a equipe consultiva da YVY.
Porto Belo, Costa Esmeralda, com praia, lagoa, parque e infraestrutura de serviços integrados ao discurso oficial do produto.
Leitura orientada por implantação, masterplan, tipologias, programa de lazer e contexto urbano futuro.
Atendimento consultivo com foco em enquadramento, não em pressão comercial.
WhatsApp YVY: +55 47 99206-1526